风貌别墅PM（上海公司）

Job description

• 项目销售业绩目标达成，负责对销售案场、营销团队、销售流程进行管理，提高来访转化率
• 负责对项目地块价值的提升、对项目产品的规划，以实现整盘货值的最大化；
• 负责规划和控制项目的营销费用和费效比，以实现项目销售效益最大化；
• 项目客户定位，基于不同客群的价值敏感点和购买逻辑，制定不同的价格策略和推广策略；适时调整并实施项目营销推广及导客，支撑销售；
• 产品前策，根据市场研究确定产品定位，如价格体系、户型比例、风格等。
• 统招本科以上学历，具有5年以上房地产工作经验，具备3年以上团队管理经验，2年以上同等岗位经验；
• 具有完整高端项目操盘经验；
• 熟悉了解地产相关的政策和法规，善于学习并激发团队，有较好的组织策划能力、较强的人际交往能力与抗压能力；
• 对房地产的市场环境、发展趋势有深刻理解，对市场需求变化高度敏感，能根据行业动向和发展趋势，准确定位经营管理思路，结合市场调整当前经营策略和方针。