华东新房负责人（杭州市）

Job description

• 经营管理统筹 承接区域下达经营指标，制定房小宝渠道年度 / 月度经营规划，拆解业绩目标并落地执行；持续开展业务数据分析、费效与人效管控，优化渠道投入结构；统筹渠道佣金回款、付款全流程管理，把控资金安全；严格落实业务全流程合规风控，在合规前提下挖掘业务机会，防范经营风险。
• 渠道业务操盘 持续洞察新房市场动态、楼盘政策、渠道竞品模式；统筹中介门店、分销商、异业、线上流量等各类资源；结合项目定位制定差异化渠道拓客策略，搭建渠道准入、考核、优胜劣汰体系。
• 拓展房产达人、探店博主、短视频自媒体合作矩阵；制定新媒体渠道合作标准、投放规则与效果复盘机制；打通短视频内容生产、流量投放、线索转化闭环，赋能项目线上获客，打造线上渠道增长曲线。
• 团队建设与管理 负责房小宝渠道团队搭建、人才招聘、培养与梯队建设；搭建适配渠道业务的绩效考核与激励机制；带领团队攻坚业绩，塑造结果导向、能打胜仗的作战团队；传承公司企业文化，做好团队氛围管理，及时纠偏业务问题。
• 多方协调与生态经营 推动销策与渠道深度融合，打通案场、营销、渠道协同壁垒；维护各大房企甲方合作关系，争取房源、政策、活动资源，拓展新项目合作；妥善经营与分销商、中介门店等合作伙伴的竞合关系，构建互利共赢、长期稳定的渠道生态圈。 1、本科及以上学历，市场营销、房地产相关专业优先； 2、5 年及以上新房渠道 / 分销全盘管理经验，熟悉华东新房市场、中介门店、分销行业运作逻辑；拥有渠道平台、分销公司、房企渠道管理操盘经历； 3、具备完整渠道经营操盘经验，精通目标拆解、费效测算、渠道谈判、业务复盘；拥有从零搭建渠道合作体系、带领团队完成经营指标成功案例；具备敏锐市场嗅觉，愿意探索短视频、社群、门店联动等新型获客模式； 4、优秀的团队管理能力，擅长人才培养、绩效激励；极强目标感与抗压能力，适应房地产行业节奏； 5、职业素养端正，正直守信，具备极强合规意识，认同保利企业文化，拥有长期奋斗意识。