资金管理岗

Job description

• 按揭前期准备，负责对接按揭合作银行，配合银行完成项目按揭准入，妥善保管合作协议。协调银行处理涉及按揭盖章事宜，包括但不限于合作协议、签约审批单、借款合同等。向上级推荐按揭银行，对按揭合作银行的选择有建议权。
• 跟踪按揭银行放款进度。及时沟通银行、公积金、代理公司等机构，加快按揭放款进度。对代理公司进行考核，对代理公司的奖励和代理费用的扣除有建议权。协调银行、公积金、代理公司，建立良好的合作关系。
• 逾期待收款的清理与不动产权抵押的办理；根据明源系统导出的逾期台账，定期清理明源系统逾期待收款。负责房管局预抵押的办理和不动产权证抵押的办理。
• 每月编写按揭回笼报告，分析各项目按揭回笼进度，并针对性提出建议和措施。设计按揭回笼流程，对不合理的环节提出整改措施，缩短回笼周期。
• 本科及以上学历，财务、会计、金融等相关专业。
• 理论基础扎实，熟悉财务、会计基础工作，熟悉房地产业务；
• 能熟练使用办公软件，熟悉国家 会计制度、准则。