园区工程经理

Job description

维修需求评估与审核

• 审核园区工程维修需求，评估维修必要性与紧急程度，优先处理影响安全和运营的核心需求。

技术方案制定与审核

• 审核园区简易维修改造方案，并审核园区客户制定的维修改造方案，确保方案可行、成本合理、符合规范；对复杂方案上报区域及本部进行技术研判。

工程评检与问题闭环

• 联动区域中台开展园区工程评检、问题识别与闭环培训；通过随手拍记录问题并推动闭环整改；对突发设备故障进行远程诊断或现场支援。

智能化系统运行监控

• 监控AI巡检、智慧消防、电力巡检、无人门禁等智能化系统的日常运行。

设备设施巡检和问题整改

• 对园区水、电、风等核心设备设施进行例行检查，排查安全隐患；季度例行检查，覆盖风水电、电梯、消防等设备设施；针对特定问题（如配电线路、自来水系统、消防设备等）制定专项整改方案。

应急故障处理

• 对突发设备故障（如停电、消防系统异常、漏水等）制定紧急修复方案，制定监督方案实施及复盘闭环。

外包单位管理

• 对电梯维保、工程改造、装修等外包单位进行监督管理，审核外包单位资质，监督外包服务质量。

个性/特质

• 独立客观、原则性强、执行力强。

能力要求

• ①能看懂工程图纸，能评审简易技术方案； ②熟悉园区设备、特种设备及消防安全管理规范； ③信息采集与准确反馈，执行现场简单沟通。
• 统招大专及以上学历，机电专业优先、工程类相关专业，具备3年以上工程维修及团队管理经验。 决能力。 4、.具备强烈的责任心与进取心，能有效指导团队开展专业工作。 5、 职位亮点：大型物流企业平台，聚焦设施安全与成本优化的核心管理岗。