高端康养社区机电工程师

Job description

• 负责康养社区、医疗养老设施等项目的机电系统（暖通、给排水、电气、消防、智能化）设计审核、施工管理及验收工作，确保符合行业规范及公司标准。
• 重点把控无障碍设施机电配套、应急电源系统等康养场景特殊需求。
• 参与项目前期技术方案制定、招标文件编制及供应商技术评估。
• 监督施工现场进度、质量及安全，协调设计院、施工单位、监理单位解决技术问题。
• 参与组织竣工验收及配合保修期内的保修工作，提出有关设计效果、选材、施工改进等建议。
• 全日制本科及以上学历，暖通、电气工程、给排水、建筑设备工程、机电一体化等相关专业；
• 精通建筑机电系统设计规范（如GB 50015、GB 50736等），熟悉BIM技术（Revit/Navisworks）及AutoCAD等设计软件；熟悉房地产项目开发全流程，具备大型商业综合体、住宅或公共建筑机电工程管理经验；
• 掌握机电设备选型（如暖通主机、水泵、变配电系统）、管线综合排布及节能优化技术；了解绿色建筑、LEED认证要求，具备机电系统节能设计经验者优先。 3. 5年以上房地产或建筑行业机电工程经验，完整参与过2个以上10万㎡级项目；有1-2年设计院机电经验者优先
• 具备出色的现场协调能力和抗压能力，能适应项目驻场需求；逻辑清晰，擅长通过数据分析优化机电系统方案；熟悉政府报建、验收流程及行业相关政策法规。
• 持有注册公用设备工程师（暖通/电气/给排水）、一级/二级建造师（机电工程）证书者优先。
• 熟悉智慧建筑、楼宇自控系统（BAS）或物联网（IoT）应用，参与过CCRC康养社区项目，熟悉装配式建筑机电集成技术者优先。