(Senior) Asset Manager*in Büro
This evidence page preserves the observable public role details used by OpenNash Hiring Intelligence. Confirm availability and apply through the employer’s official page.
View and apply on the official careers site →Description
Deine Aufgaben Du führst Immobilienmarkt- und Standortanalysen zur Optimierung des betreuten Bestandes durch und leitest daraus Objektstrategien sowie Handlungsempfehlungen für Eigentümer und Investoren ab Du entwickelst und implementierst Vermietungs-, Repositionierungs- und Vermarktungsstrategien zur nachhaltigen Wertsteigerung der Immobilien Du verantwortest die Vermarktung verfügbarer Flächen, führst Vertragsverhandlungen und steuerst das aktive Mietermanagement Du kalkulierst Mietangebote und Mietvertragskonditionen in enger Abstimmung mit dem Portfoliomanagement im Einklang mit den jeweiligen Businessplänen Du erstellst objektbezogene Businesspläne, Budgets und Wirtschaftlichkeitsberechnungen und überwachst deren Umsetzung anhand regelmäßiger Soll-Ist-Vergleiche Du steuerst gemeinsam mit dem Property Management die Betriebs- und Nebenkosten und identifizierst Optimierungspotenziale in der Gebäudebewirtschaftung Du wählst gemeinsam mit der Fachabteilung externe Dienstleister und Berater aus, steuerst diese und stellst die Erreichung vereinbarter Qualitäts-, Kosten- und Terminzielen sicher Du planst und steuerst unter Einbindung der Fachabteilungen Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Investitionsmaßnahmen im verantworteten Portfolio, arbeitest eng mit internen und externen Stakeholdern zusammen und vertrittst die Eigentümerinteressen gegenüber Mietern, Dienstleistern und Geschäftspartnern Du unterstützt bei Immobilienbewertungen sowie bei Objekt-/Portfolio-Übernahmen aus Mandaten, sowie bei An- und Verkaufsprozessen (Transaktionen) Du verantwortest die Qualität, Pflege und Analyse der objektrelevanten Daten in den eingesetzten Asset-Management-Systemen Dein Profil Du verfügst über ein abgeschlossenes Studium, idealerweise mit dem Schwerpunkt Immobilienwirtschaft oder eine fachbezogene Ausbildung Du bringst mehrjährige Berufserfahrung im Immobilienmanagement mit, idealerweise im Asset Management von Büro- und Gewerbeimmobilien im deutschsprachigen Raum Du verfügst über fundierte Erfahrungen in der Entwicklung und Umsetzung von Vermietungskonzepten und -strategien Du verfügst über praktische Erfahrungen in der Steuerung von Dienstleistern, insbesondere im Rahmen des Instandhaltungs- bzw. Instandsetzungsmanagements Du verfügst über ein solides technisches Verständnis zur Beurteilung baulicher Maßnahmen und technischer Angebote Du kennst den deutschen Büro- und Gewerbeimmobilienmarkt sehr gut und kannst Markttrends sowie Standortentwicklungen sicher bewerten und Dich schnell in Märkte einarbeiten Du verfügst über ein belastbares Netzwerk im deutschen Immobilienmarkt Du verfügst über fundierte Kenntnisse des deutschen Mietvertragsrechts sowie in den gängigen Methoden der Immobilienbewertung und Wirtschaftlichkeitsanalyse Du arbeitest sicher mit immobilienwirtschaftlichen Daten und verfügst über Erfahrung mit gängigen Asset-Management-, Reporting- und Datenmanagementsystemen Du überzeugst durch unternehmerisches Denken, Eigeninitiative, Verhandlungsgeschick sowie ein souveränes und professionelles Auftreten Du arbeitest gerne im Team und zeichnest Dich durch eine hohe Kommunikations- und Umsetzungsstärke aus Du bringst Begeisterung und Leidenschaft für Immobilien und Menschen mit Verhandlungssichere Deutschkenntnisse sowie sehr gute Englischkenntnisse setzen wir voraus Das Unternehmen Die Commerz Real Investmentgesellschaft mbH (CRI) mit Sitz in Wiesbaden gehört zur Commerz Real Gruppe. Das 1992 gegründete Unternehmen managt als Kapitalanlagegesellschaft mit dem hausInvest, der seit 1972 am Markt etabliert ist, einen der größten offenen Immobilienfonds Europas. Der Fonds verfügte Ende 2025 über ein Vermögen von rund 15,3 Milliarden Euro. Sein Portfolio umfasst 160 Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von rund 3 Millionen Quadratmetern. Der Fonds bietet ein breit diversifiziertes Portfolio hochwertiger Immobilien verschiedener Nutzungsarten in wirtschaftsstarken Regionen mit Fokus auf Deutschland und Europa an und erwirbt vor allem Büroobjekte, Hotels, Wohnungen, Shopping-Center und Logistikimmobilien. Der Bereich Real Estate Office & Industrial verantwortet sämtliche strategischen und operativen Asset-Management-Aktivitäten für den globalen Büro- und Gewerbeimmobilienbestand der Commerz Real AG, mit Schwerpunkt auf Büroimmobilien. Wir betreuen Immobilien für offene Immobilienfonds, institutionelle Investoren, Privatanleger sowie den Eigenbestand. Unser Ziel ist die nachhaltige Wertsteigerung und Zukunftssicherung unserer Immobilien. Hierfür entwickeln und setzen wir ganzheitliche Objekt- und Portfoliostrategien um, steuern Vermietungs-, Investitions- und Transformationsmaßnahmen und schaffen attraktive, marktorientierte Immobilienkonzepte. Dabei verbinden wir die Anforderungen unserer Anleger und Kunden mit den Bedürfnissen unserer Mieter sowie den Herausforderungen eines sich wandelnden Marktumfelds. Durch aktives Asset Management über den gesamten Immobilienlebenszyklus hinweg schaffen wir langfristig stabile Erträge, optimieren die Performance unserer Objekte und sichern nachhaltige Werte für unsere Investoren. Kontakt Commerz Real | Bereich People & Culture Anna Schlüter | Friedrichstraße 25 | 65185 Wiesbaden Tel.: +49 611 7105-4607 | www.commerzreal.com/karriere Dein Bewerbungsprozess Bewerben in nur drei Minuten mit Deinem CV und Deinen (Arbeits-)Zeugnissen!